Local en venta en Sumampa

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Adriana Alvarez VENTA ESTACIÓN DE SERVICIOS EN SUMAMPA • SANTIAGO DEL ESTERO Una inversión estratégica se despliega en el corazón urbano de Sumampa, donde la rentabilidad y la ubicación privilegiada convergen en un predio excepcional de 1.687 m² de terreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Av. Aguirre y J. Perón, en zona urbana central • Superficie total construida de 779 m² • 357 m² de superficie cubierta • 422 m² de espacios semicubiertos • Construcción del año 2000, en óptimo estado de conservación INFRAESTRUCTURA COMERCIAL La propiedad ofrece una estación de servicios completamente equipada con: • Tinglado industrial de 25 x 15 metros, altura libre de 6 metros • Estructura a un agua con canaletas y desagües pluviales • Módulo administrativo con sanitarios para hombres y mujeres • Sanitario para personas con discapacidad • Sala de reuniones y depósito • Frente vidriado con aberturas de blindex BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Bandera blanca en funcionamiento • Documentación actualizada y al día • Predio perimetrado con postes de quebracho • Frente sobre Ruta Provincial 13 • Potencial para desarrollo comercial y logístico POTENCIAL COMERCIAL Un activo inmobiliario diseñado para inversores visionarios que buscan un negocio establecido con proyección de crecimiento. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura sólida y versatilidad comercial lo convierten en una oportunidad única en el mercado de Sumampa. Ideal para empresas del sector energético, comercial y de servicios que valoran una propiedad con historia y potencial de expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.