SOL DE JULIO 1100 HA

9Rvv+Jq Las Islas, Santiago Del Estero · Sol de Julio, Santiago del Estero

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Sol de Julio, USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.100.000
Mediana precio/m²: USD 7.333
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SOL DE JULIO 1100 HA Campo de 1.100 hectáreas, ideal para ganadería y con potencial agrícola comprobable en la zona (vecinos con maíz, soja y poroto negro). Posee 300 hectáreas limpias y el resto es monte con quebracho blanco. Terreno llano, con accesos por cinco caminos y frente a ruta 15; el pueblo más cercano es Sol de Julio. A 26 km de la ciudad de Córdoba. El establecimiento está armado y operativo: cuenta con casa de puestero, galpón, represa, pozo de agua y un atractivo casco de estancia. Documentación e impuestos al día. Oportunidad versátil para producción, recreación o resguardo de capital, con buenas condiciones de acceso y recursos hídricos en el predio. Se ofrece financiación y posibilidad de recibir propiedades como parte de pago. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle su potencial productivo y el entorno. Ideal para quienes buscan escala, previsibilidad y un campo listo para trabajar. KP561112 • T101803 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.171.424/mes

Necesitas ingresos por $ 40.685.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA Nº785 DE JORNADA COMPLETA · primaria · publica6 min · 357 m

ESCUELA DE CAPACITACION Nº27 · adultos · publica11 min · 691 m

INSTITUTO MIECIO OSVALDO LAGAZZI · secundaria · publica11 min · 691 m

Salud

HOSPITAL DE TRANSITO SOL DE JULIO · hospital/clinica · publico6 min · 364 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9Rvv+Jq Las Islas, Santiago Del Estero, Sol de Julio, Santiago del Estero

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SOL DE JULIO 1100 HA

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