OPORTUNIDAD EN PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL RUTA 9
Terreno en venta
USD 250.000

OPORTUNIDAD EN PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL RUTA 9

Ruta Nacional 9 S/N · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
10.858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santiago del Estero, 10858 m², USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 17 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
11983 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 9 EN SANTIAGO DEL ESTERO Oportunidad única de inversión en un terreno de casi 11.000 m2, estratégicamente ubicado en el PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL sobre la Ruta Nacional 9 en la provincia de Santiago del Estero. La ubicación privilegiada sobre una de las principales vías de comunicación del norte argentino representa una ventaja competitiva para proyectos logísticos, industriales o de servicios. Su condición de terreno nuevo garantiza máxima flexibilidad para diferentes emprendimientos, sin necesidad de inversiones previas en acondicionamiento. La zona ofrece excelentes condiciones de accesibilidad, conectividad y proyección de crecimiento económico, características fundamentales para inversores con visión estratégica. El predio se presenta como un activo de alto potencial, ideal para quienes buscan diversificar su cartera con un inmueble con proyección de valorización. Recomendamos contactar para conocer detalles específicos de superficie, documentación y condiciones de venta. Inversión con perspectivas sólidas en una región de importante dinamismo económico.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 S/N, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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