VENTA DE PH CENTRICO CON COCHERA Y LOCAL DE 3X9
Ph en venta
USD 95.000

VENTA DE PH CENTRICO CON COCHERA Y LOCAL DE 3X9

Buenos Aires 400 · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santiago del Estero, 3 ambientes, 155 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 162.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 613 contra USD 1.052 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
154 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SANTIAGO DEL ESTERO • APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL EN ZONA CÉNTRICA Casa de 198 m² de superficie total, con medidas de 7 metros de frente x 28 metros de fondo aproximadamente, ubicada sobre calle Buenos Aires entre Mitre y Mendoza en Santiago del Estero. Inmueble con estructura sólida construido en 1966, que mantiene buen estado general y ofrece excelentes posibilidades tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito y apto profesional. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Tres ambientes principales con dos dormitorios y dos baños completos más toilette • Living comedor integrado con buena iluminación natural • Cocina funcional con acceso directo al patio interno • Lavadero independiente • Patio trasero de 40 m² descubiertos ideal para expansión o recreación • Local comercial de 3x9m CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cochera incluida en la propiedad • Parrilla en el patio para disfrutar en familia • Permite mascotas • Aire acondicionado instalado • Terreno de 195 m² • Ingreso mensual de local comercial en alquiler SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados • Ubicación sobre calle Buenos Aires, con fácil acceso a comercios y servicios • Zona consolidada de la ciudad Propiedad versátil que combina funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter o una oportunidad de inversión en Santiago del Estero.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 400, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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