VENTA MONOAMBIENTE EN CALLE 24 DE SEPTIEMBRE 1135
Departamento en venta
USD 43.402

VENTA MONOAMBIENTE EN CALLE 24 DE SEPTIEMBRE 1135

24 de Septiembre 1100 · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santiago del Estero, 1 ambiente, 32 m², USD 43.402 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 60.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.356 contra USD 1.558 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 60.750
Mediana precio/m²
USD 1.558
Mediana m²
39 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

REMAX VENDE MONOAMBIENTE EN POZO EN CALLE 24 DE SEPTIEMBRE 1135 • CONTRAFRENTE • TERCER PISO E • 32.15 M2 • BAÑO • COCINA COMEDOR CONTACTO: 3854202637 TERMINACIONES DEL EDIFICIO: 1. Construccion de estructura de hormigón, con mamposterías divisorias de ladrillo cerámico hueco. Eficiencia energética y aislacion acústica. 2. Instalaciones de agua fría y caliente con sistema termofusion, minimizando perdidas y caños rotos. 3. Instalacion eléctrica con tablero propio, disyuntor y llaves térmicas de la marca SICA o similar para proteger tu vida y tu instalación. 4. Pisos de porcelanato de gran formato en 60x60 con durabilidad que los caracteriza. En baños revestimientos cerámicos en totalidad de paredes, evitando manchas de humedad en las mismas. 5. Carpinterias de aluminio tipo MODENA o similar con vidrio 3+3 para tu seguridad. 6. Preinstalacion de aires acondicionados incluida. 7. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina. Placares incluidos en melamina (Solo en departamentos de 1 dormitorio) 8. Cocina con terminaciones en granito natural a definir. Practico y duradero. 9. Cocina equipada con cocina eléctrica, termotanque eléctrico, bacha de acero inoxidable y grifería de primeras marcas FV ó PEIRANO. 10. Baños equipados con inodoro y bidet de la marca FERRUM BARI O ROCA MONACO, bacha, receptáculo de ducha y griferías de la marca FV ó PEIRANO. 11. Interiores terminados en yeso tradicional y pintura látex. En exterior revoques tradicionales con protección hidrófuga y pintura látex. 12. Edificio con ascensor y nucleo de escalera. Terraza accesible con pergola.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 381.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.527.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.851) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 de Septiembre 1100, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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