Oportunidad propiedad en urquiza casi roca
Propiedad en venta
USD 300.000

Oportunidad propiedad en urquiza casi roca

Urquiza 500, Santiago del Estero · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santiago del Estero, USD 300.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 115,1% por encima de la mediana del set (USD 139.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
191 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Maria Celeste Rios Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Santiago del Estero, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y proyección. A solo 10 metros de Av. Roca y a 100 metros del parque, en un entorno consolidado donde la demanda es constante y sostenida. Rodeada de las mejores propuestas gastronómicas de la ciudad, en un sector donde la vida nocturna y el movimiento permanente generan un gran atractivo tanto residencial como comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con gran potencial de desarrollo y valorización. Medidas del Terreno 10 x 25,5 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.631.942/mes

Necesitas ingresos por $ 10.527.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 500, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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