Casa en atahona
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa en atahona

Marbella 100, Santiago del Estero · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santiago del Estero, USD 85.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 141.810): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 141.810
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
97 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Ramiro Alejandro Barrionuevo CASA EN VENTA SANTIAGO DEL ESTERO 3 AMBIENTES ATAHONA Propiedad de reciente construcción ubicada en la codiciada zona de ATAHONA, que combina funcionalidad y confort en un diseño moderno. Con 245 m² de terreno y 100 m² cubiertos, esta casa ofrece una distribución inteligente pensada para maximizar espacios y luminosidad. El inmueble cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, living comedor integrado, cocina, lavadero y patio con pileta. La orientación este garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. Los 21 m² semicubiertos funcionan como zona de transición ideal para disfrutar del exterior con protección. Construido en 2026 y en estado a estrenar, la propiedad presenta terminaciones de calidad con acabados modernos, aspecto fundamental para la comodidad y seguridad del vehículo. La configuración del espacio resulta particularmente atractiva para familias que buscan amplitud sin perder la practicidad de una vivienda compacta. El patio con pileta se convierte en un plus diferencial, permitiendo disfrutar de momentos de esparcimiento sin abandonar el hogar. Ubicación estratégica en Marbella, zona consolidada con acceso a servicios, comercios y equipamiento urbano. Oportunidad de inversión sólida en una propiedad nueva con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 753.684/mes

Necesitas ingresos por $ 3.014.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marbella 100, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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