Departamento de 2 dormitorios en el palomar

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Ramiro Alejandro Barrionuevo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SANTIAGO DEL ESTERO Oportunidad de inversión en zona universitaria de Santiago del Estero. Departamento de 68 m² ubicado en el cuarto piso de edificio consolidado sobre avenida Agustín Álvarez, arteria principal de la ciudad que garantiza accesibilidad y valorización constante. La propiedad cuenta con distribución funcional de 3 ambientes: 2 habitaciones y 1 baño completo, más espacios de circulación que optimizan el uso del espacio. Los 68 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos, proporcionando flexibilidad de uso. El estado general es bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1992, el edificio de 9 pisos mantiene estructura sólida y ubicación estratégica. La altura del cuarto piso ofrece ventilación natural y luminosidad sin los inconvenientes de plantas bajas. La zona presenta servicios completos, comercios, transporte público y proximidad a instituciones educativas y sanitarias. Esta propiedad resulta atractiva tanto para ocupación propia como para inversión rentística, considerando la demanda sostenida de viviendas en la zona y el potencial de revalorización en el mediano plazo. Acceso directo desde la avenida facilita gestiones cotidianas y genera plusvalía inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.