Monoambiente a estrenar excelente ubicacion
Propiedad en venta
USD 39.700
+ ARS 50.000 de expensas

Monoambiente a estrenar excelente ubicacion

24 de Septiembre 1100, Santiago del Estero · Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santiago del Estero, USD 39.700 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.402): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 43.402
Mediana precio/m²
USD 1.418
Mediana m²
30 m²
Comparar con 33 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Elsy Daniela Ferreyra Ruiz Monoambiente a estrenar de casi 30 m², en 24 de Septiembre 1159, Santiago del Estero Capital. Está en una de las zonas más buscadas de la ciudad para alquilar, así que es una opción ideal para invertir o para vivir con todo a mano. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la UNSE La zona tiene demanda constante de alquiler por estudiantes, docentes y profesionales, lo que hace que la propiedad se alquile fácil y mantenga buena rentabilidad. Tenés cerca: -UNSE – Sede Central (Av. Belgrano Sur 1912): a unas 3 cuadras aproximadamente. -Facultad de Ciencias Médicas (UNSE): a unas 2 cuadras. -Facultad de Humanidades, Ciencias Sociales y de la Salud (Av. Belgrano Sur 2180): a unas 5 cuadras. -Plaza del Maestro: espacio verde sobre Av. Belgrano Sur, a pasos. -Seguridad: Comisaría Comunitaria N° 6 (Olaechea 1290), con atención las 24 hs, a unas 8 cuadras. -Salud: Sanatorio San Francisco (Buenos Aires 555) y varios sanatorios en el centro. -Compras y servicios: sobre Av. Belgrano Sur tenés Vea, Farmacity, Supermercado Oriente y sucursales bancarias. -Centro: Plaza Libertad y Plaza Mayor Paseo de Compras a pocos minutos. -Buena conectividad por Av. Belgrano Sur, con transporte público a mano. Por qué es una gran inversión Propiedad a estrenar, sin gastos de refacción. Superficie ideal para el perfil de inquilino que más busca en la zona. Alta demanda de alquiler todo el año, por estudiantes, residentes y personal de salud. Bajo costo de mantenimiento y fácil de administrar. • Consultas: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.691/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 de Septiembre 1100, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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