Campo en venta en Malbran
Campo en venta
USD 2.000

Campo en venta en Malbran

2500 ha - a tranquera cerrada -malbran - santiago del estero

2500 ha - A tranquera cerrada - Malbran - Sgo del Estero , Malbran · Malbran, Malbran, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Malbran, USD 2.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.033.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,9% desde el 30/09/2026 (de USD 2.700 a USD 2.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
6
Mediana precio
USD 5.033.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
14380000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Malbran

Descripcion

ESTABLECIMIENTO EL TREBOL 2500 ha Totales, divididas de la siguiente manera: 1800 ha agricolas (200ha por pasar rolo) 300 ha monte pesado 400 ha ganaderas Ubicado a 8km de la localidad de Malbran, camino de ripio y parte de tierra. En la ultima campaña se sembro algodon con un rinde de 2tn/ha Receptividad 1200 madres, el campo esta listo para trabajar, cuenta con corrales, potreros, manga reloj, 3 aguadas grandes, 1 chica y tanque australiano. La casa del casco cuenta con paneles solares, posee casa de encargado y galpon. Se vende a tranquera cerrada, con mobiliario de la casa, maquinaria de siembra directa, cosechadora, batanes, acoplado de 4 ejes, tractores AX 120, articulados, discos, etc ( consultar inventario) TITULOS EN PERFECTAS CONDICIONES • ESCRITURA DIRECTA SE EVALUA OPCION DE FINANCIACION 50% A 24 MESES Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.482/mes

Necesitas ingresos por $ 69.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-25.9% total
USD 2.700USD 2.00010 de jun de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 2.700 → USD 2.000-25.93%

Ubicacion

2500 ha - A tranquera cerrada - Malbran - Sgo del Estero , Malbran, Malbran, Malbran, Santiago del Estero

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