Terreno en venta en Maguito
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Maguito

Vendo 1 ha- terreno unico 144 x 70 mts

Calle Publica S/N · Maguito, Maguito, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maguito, 10000 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maguito

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Elsy Daniela Ferreyra Ruiz VENDO FRACCIÓN DE 1 HECTÁREA – a metros del Camino de la Costa Excelente oportunidad de inversión: fracción de 1 HA (10.000 m²) aprox. con plano de mensura y subdivisión, con acceso a solo 30 metros del asfalto. * Dos opciones de compra: OPCIÓN 1 – Loteo en 7 terrenos: -7 lotes amplios de aproximadamente 22 x 70 metros cada uno • Ideal para vender por unidad, invertir o desarrollar un emprendimiento inmobiliario • Todos con acceso y frente propio OPCIÓN 2 – Terreno único: • Un solo lote de 144 metros de frente x 70 metros de profundidad • Perfecto para grandes proyectos, quinta, complejo de cabañas, o inversión a gran escala • Terreno con monte natural, para desmontar y adaptar según el proyecto elegido • Zona en crecimiento, tranquila, cercana a la costa • Cuenta con plano de mensura para la subdivisión en los 7 lotes Una propuesta flexible: comprá todo el paquete, invertí en los 7 lotes por separado, o quedate con el terreno completo para un proyecto de gran envergadura. -Superficie total: 1 HA (10.000 m² aprox.) • Lotes individuales: 22 x 70 m aprox. (7 unidades) -Terreno único: 144 m frente x 70 m fondo aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 428.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica S/N, Maguito, Maguito, Santiago del Estero

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