VENDO 1 HA- TERRENO  UNICO 144 x 70 MTS
Terreno en venta
USD 45.000

VENDO 1 HA- TERRENO UNICO 144 x 70 MTS

Calle Publica S/n S/N · Maguito, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maguito, 10000 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 23/09/2026 (de USD 49.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO FRACCIÓN DE 1 HECTÁREA – a metros del Camino de la Costa Excelente oportunidad de inversión: fracción de 1 HA (10.000 m²) aprox. con plano de mensura y subdivisión, con acceso a solo 30 metros del asfalto. * Dos opciones de compra: OPCIÓN 1 – Loteo en 7 terrenos: -7 lotes amplios de aproximadamente 22 x 70 metros cada uno • Ideal para vender por unidad, invertir o desarrollar un emprendimiento inmobiliario • Todos con acceso y frente propio OPCIÓN 2 – Terreno único: • Un solo lote de 144 metros de frente x 70 metros de profundidad • Perfecto para grandes proyectos, quinta, complejo de cabañas, o inversión a gran escala • Terreno con monte natural, para desmontar y adaptar según el proyecto elegido • Zona en crecimiento, tranquila, cercana a la costa • Cuenta con plano de mensura para la subdivisión en los 7 lotes Una propuesta flexible: comprá todo el paquete, invertí en los 7 lotes por separado, o quedate con el terreno completo para un proyecto de gran envergadura. -Superficie total: 1 HA (10.000 m² aprox.) • Lotes individuales: 22 x 70 m aprox. (7 unidades) -Terreno único: 144 m frente x 70 m fondo aprox.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.916/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.2% total
USD 49.000USD 45.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 49.000 → USD 45.000-8.16%

Ubicacion

Calle Publica S/n S/N, Maguito, Santiago del Estero

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