VENTA DE CASA MAQUITO PARA FIN DE SEMANA
Casa en venta
USD 68.000

VENTA DE CASA MAQUITO PARA FIN DE SEMANA

S/n 100 · Maco Yanda, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maco Yanda, 3 ambientes, 160 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 425 contra USD 425 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN MAQUITO, SANTIAGO DEL ESTERO CON TERRENO Y COCHERA La propiedad se localiza en Maquito, en el distrito Maco Yanda, a metros de la Ruta Provincial Número 28, conocida como Camino de la Costa. Esta vía constituye uno de los principales corredores de acceso a la ciudad y facilita la conectividad hacia la zona sur de la capital. La ubicación próxima al Country El Tatú posiciona al inmueble en una zona residencial de excelencia, rodeada de emprendimientos de categoría y diversas unidades habitacionales de nivel. La casa fue construida en 2021 y se encuentra en estado excelente. Cuenta con una superficie total de 1050 m² de terreno, de los cuales 388 m² corresponden a construcción distribuida en 160 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 216 m² descubiertos. La distribución comprende 3 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, living, comedor, cocina, lavadero, patio y jardín. Además, alambre perimetral frente con portón corredizo con pilares de mampostería cementicios cada 5mtrs El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: suministro de luz, agua potable, conexión a internet con cobertura Wi-Fi y televisión satelital. La antigüedad de aproximadamente 5 años garantiza una amplia expectativa de vida útil superior al 92%, lo que representa una inversión sólida en términos de durabilidad y mantenimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 593.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

S/n 100, Maco Yanda, Santiago del Estero

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