Venta de casa a estrenar barrio privado el chañar
Propiedad en venta
USD 198.000

Venta de casa a estrenar barrio privado el chañar

Publica 100, Maco Yanda · Maco Yanda, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maco Yanda, USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 1.414
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Maria Pia Gilli Rios CASA A ESTRENAR EN FINCAS DEL CHAÑAR – MACO Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida, en un entorno privado y seguro. Ubicada en Fincas del Chañar, Maco, esta moderna casa a estrenar se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 1.260 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Acceso tanto por Avenida Independencia o por Victor Alcorta. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con espacio amplio para vestidor. 2 baños completos. 1 toilette. Amplio living comedor, con excelente conexión con los espacios exteriores y buen acceso de luz natural Cocina funcional y moderna, equipada con bacha inteligente, horno y anafe eléctrico Galería cubierta, ideal para reuniones, encuentros familiares. Amplio terreno, con múltiples posibilidades para desarrollar espacios verdes, piscina, quincho u otros proyectos a futuro. Fincas del Chañar ofrece un entorno pensado para disfrutar de una vida más tranquila, con espacios destinados a la seguridad y al bienestar de sus residentes. El barrio cuenta con: • Garita de seguridad. • Área de juegos para niños. • Amplios espacios comunes. • Entorno residencial y tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.732.245/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 100, Maco Yanda, Maco Yanda, Santiago del Estero

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