Quinta en venta en La Banda

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Javier Alejandro Bessone QUINTA EN VENTA EN EL POLEAR, LA BANDA, SANTIAGO DEL ESTERO SOBRE RUTA NACIONAL 34 (VIEJA) Una oportunidad única sobre la Ruta Nacional 34 Vieja que combina amplitud, tranquilidad y potencial comercial. Esta quinta de 1500 m² de terreno representa el espacio que muchos buscan para desarrollar proyectos personales o inversiones rentables en una zona estratégica del norte argentino. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Y CRECER La propiedad distribuye sus ambientes de manera funcional y accesible. Cuenta con dos dormitorios confortables, baño completo, living, cocina y comedor integrado, que invita a compartir momentos en familia. Los 85 m² cubiertos se complementan con 16 m² semicubiertos y 1399 m² de terreno descubierto y rodeado de arboles y plantas estratégicamente plantadas , ofreciendo flexibilidad para proyectos de expansión, cultivo o emprendimientos diversos. Cuenta con aberturas oblack aluminio premium, puerta multi anclaje de seguridad extrema, alambrado con 2 metros de altura, 20 hebras de alambre, postes de quebracho colorado de 3.5 metros, con esquineros rellenos de hormigón. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VERSÁTIL Emplazada sobre la Ruta Nacional 34 Vieja, la quinta goza de una posición privilegiada para negocios, servicios o actividades que requieran visibilidad y acceso. La orientación noreste garantiza iluminación natural durante gran parte del día, mientras que la disposición de frente maximiza el aprovechamiento del terreno. CONDICIONES ÓPTIMAS PARA INVERTIR Construida en 2009 y clasificada como apto profesional, la propiedad se encuentra en excelente estado general. Cuenta con aire acondicionado, electricidad y agua disponibles, servicios esenciales que facilitan tanto la habitación como el desarrollo de actividades comerciales o productivas. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO COORDINA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.