CASA 2 DORMITORIOS -  CALLE GARAY -  LA BANDA
Casa en venta
USD 75.000

CASA 2 DORMITORIOS - CALLE GARAY - LA BANDA

Garay 200 · La Banda, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 5 ambientes, 83 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 904 contra USD 461 de la mediana (+96,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 461
Mediana m²
76 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LA BANDA SANTIAGO DEL ESTERO Propiedad ubicada estratégicamente en calle Garay 296, esquina Irigoyen, en La Banda, provincia de Santiago del Estero. Construcción sólida del año 1976 con excelente estado de conservación y distribución funcional. Cuenta con una superficie total de 144 m² de terreno, distribuidos en 103 m² construidos, de los cuales 83 m² son cubiertos y 20 m² semicubiertos. Diseño versátil con 5 ambientes que incluyen 2 dormitorios, living-comedor integrado, cocina, lavadero y baño completo. Características destacadas: • Cochera techada para 2 vehículos • Perímetro completamente cercado con rejas de seguridad • Medidas del terreno: 8 metros de frente por 18 metros de lado • Documentación lista para escrituración La propiedad ofrece un balance ideal entre funcionalidad y comodidad, con espacios bien distribuidos y terminaciones que garantizan una vivienda lista para habitar. Su ubicación y estado de conservación la convierten en una excelente opción para familias que buscan una vivienda segura y práctica. Ideal para quienes valoran una propiedad con potencial de inversión y desarrollo en una zona consolidada de La Banda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 200, La Banda, Santiago del Estero

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