Venta de casa , ciudad de La Banda
Casa en venta
USD 62.000

Venta de casa , ciudad de La Banda

Maipú 400 · La Banda, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 4 ambientes, 160 m², USD 62.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 388 contra USD 330 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 330
Mediana m²
153 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MAIPÚ LA BANDA SANTIAGO DEL ESTERO Propiedad ubicada en Maipú 484, La Banda, con una superficie total de 350 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos, representando una inversión inmobiliaria versátil para uso residencial o profesional. Construida en 1979, la propiedad presenta 160 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living, comedor y espacios complementarios. Se destaca por su concepto de distribución abierta que maximiza la funcionalidad de cada sector. El inmueble cuenta con 190 m² descubiertos que incluyen patio, lavadero y una habitación de servicio adicional. Incorpora una cochera que amplía sus posibilidades de uso, ideal para quienes requieren estacionamiento propio. Su estado general se cataloga como muy bueno, conservando características originales en excelente condición. La propiedad ofrece potencial tanto para vivienda familiar como para adaptación a usos profesionales o comerciales. Características principales: • Superficie total: 350 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Superficie descubierta: 190 m² • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cocina • Living • Comedor • Patio • Lavadero • Habitación de servicio • Cochera Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil con amplias posibilidades de uso en La Banda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 400, La Banda, Santiago del Estero

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