Campo en venta en garza - santiago del estero
Propiedad en venta
USD 1.200

Campo en venta en garza - santiago del estero

Campo en venta en Garza, Santiago del Estero , Santiago del Estero · Garza, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Garza, USD 1.200 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,7% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Ubicación: Campo ubicado en la población de Garza, por el camino de Matará, a 7 km de la ruta 34 y del pueblo de Garza, por camino de ripio en perfectas condiciones. Superficie y documentación: -2.862 hectáreas -Títulos, escrituras y papeles en regla -Impuestos al día Desmonte: Plan de desmonte aprobado, con plan de bosque firmado. -Realizado: 1.200 ha de silvopastoril desmontadas, implantadas con Gatton Panic. -Pendiente: 500 ha de silvopastoril y 300 ha de chacra. Agua:Represas (3) -Represa 1: 8.000.000 de litros -Represa 2: 7.000.000 de litros -Represa 3: 10.000.000 de litros Las represas 1 y 2 están empadronadas. Tanques australianos (4) -3 de 100.000 litros -1 de 60.000 litros -Aljibes -2 aljibes, uno en cada casa -Canal -Canal interno de 10 km, construido para traer agua del canal principal. Instalaciones: Corrales Corrales de primera y lavadero para los animales. Alambrado Perímetro totalmente alambrado: 28 km 11 potreros de división Total de alambre: 66 km Casas El campo cuenta con dos casas: una de los dueños y otra de empleados. Casa principal -4 habitaciones -Cocina -Galería -Baño instalado -Luz solar -Aire acondicionado -Todas las instalaciones Casa de empleados -1 casa con 3 habitaciones, galería cerrada, cocina y un baño -1 departamento con una habitación, un baño y un asador. Importante: El valor publicado es por hectárea

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.596/mes

Necesitas ingresos por $ 42.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE LA FAMILIA AGRICOLA GARZA LL 26 · secundaria · privada1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES N° 117 · inicial · publica2 min · 123 m
COLEGIO SECUNDARIO 25 de ABRIL GARZA · secundaria · publica3 min · 223 m
Salud
PUESTO SANITARIO TABOADA (HOSP FERNANDEZ) · centro de salud · publico8 min · 518 m
HOSPITAL DE TRANSITO GARZA · hospital/clinica · publico8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo en venta en Garza, Santiago del Estero , Santiago del Estero, Garza, Santiago del Estero

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