Venta de local centrico en beltran, 27 de abril

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Javier Alejandro Bessone LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA 27 DE ABRIL BELTRAN SANTIAGO DEL ESTERO Este local comercial se presenta como una oportunidad estratégica para profesionales e inversores que buscan establecerse en una zona de circulación constante. Ubicado sobre la Avenida 27 de Abril y Avenida San Martin en Beltran, el inmueble cuenta con 42 m² de superficie construida, totalmente cubiertos, con terreno equivalente. La propiedad mantiene un estado general muy bueno, resultado de su mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su configuración lo hace apto para consultorios, oficinas profesionales, pequeños comercios o servicios especializados. La ubicación sobre avenida principal garantiza visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. Con construcción de 1976, la estructura del inmueble ha demostrado solidez y durabilidad. El tamaño compacto facilita la administración operativa y reduce costos de funcionamiento, mientras que la superficie disponible permite una distribución funcional según las necesidades específicas del profesional o emprendedor. Esta es una alternativa viable para quienes desean invertir en un local con ubicación consolidada, sin requerir grandes inversiones en refacción. La zona presenta movimiento comercial y acceso directo desde la avenida principal, factores que potencian el valor del negocio a desarrollar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.