- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › SE VENDE LOTE DE 684 M2 EN CERRO DE ORO. MF
SE VENDE LOTE DE 684 M2 EN CERRO DE ORO. MF
Cerro De Oro S/N 1 · Santa Rosa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 684 m²
Terreno en Santa Rosa, 684 m², USD 17.344 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,8% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 55 de la mediana (-53,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 10/09/2026 (de USD 18.257 a USD 17.344): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 672 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.344
- Escritura y honorarios~2%
- USD 420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 87
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 629
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 606.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.336) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 18.257 → USD 17.344-5.00%