Terreno en venta en Sierras de Calamuchita
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Sierras de Calamuchita

Venta Lote 532 m² Santa Monica Calamuchita

Santa Monica de Calamuchita S/N · Sierras de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierras de Calamuchita, 533 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
532 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sierras de Calamuchita

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de REMAX vende LOTE en Santa Monica, Calamuchita. Lote de 532 m2. Destacado Lote, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita, en una zona de creciente consolidación. CARACTERÍSTICA Superficie total: 532 m² Terreno totalmente plano Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso PUNTOS DE REFERENCIAS A 3 min de RP 228 (la que conecta Santa Rosa con Villa Yacanto) A 9 min de RP 5 A 6 min del Río Santa Rosa A 20 min de Villa General Belgrano A 15 min de Santa Rosa de Calamuchita A 1 hora y media de Córdoba Capital Fácil acceso a RP5 DOCUMENTACIÓN Contrato de Cesión de derechos posesorios. PRECIO 10.000 usd Posibilidad de financiación mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Coordinemos tu visita para proyectar tu futura casa o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger11 min · 733 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 838 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Monica de Calamuchita S/N, Sierras de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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