Lote en campiña privada los milagros Santa Rosa de Calamuchita (Ruta 5 km 92)
Terreno en venta
USD 42.000

Lote en campiña privada los milagros Santa Rosa de Calamuchita (Ruta 5 km 92)

Rp5, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1123 m², USD 42.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 39.990). El m² de lote sale USD 37 contra USD 36 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 39.990
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1066 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Lote ubicado en Barrio cerrado Los Milagros, sobre la Ruta Provincial N° 5 km 92,5, en el ingreso a la ciudad de Santa Rosa de Calamuchita. Su estratégica ubicación permite acceso rápido a los centros urbanos del Valle, como a los ríos, Dique Los Molinos y Embalse de Río III. Elección única con calles consolidadas y servicios subterráneos. La vista del lote hacia las sierras, la paz del lugar y la seguridad del barrio hacen de esta oportunida de venta una inmejorable opción para un cambio de vida insuperable. Una oportunidad para vivir en medio de la naturaleza y cerca de una hermosa ciudad. Apto escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp5, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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