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SANTA ROSA DE CALAMUCHITA!!! LOTES EN VENTA!!!
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 20,7 M
Cuota UVA desde $ 117.448/mes · ingresos $ 469.792

SANTA ROSA DE CALAMUCHITA!!! LOTES EN VENTA!!!

Publica · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 462 m², USD 13.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 12.620). El m² de lote sale USD 29 contra USD 28 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 12.621
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
450 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria González Mir les acerca una oportunidad imperdible de inversión en la pujante y tradicional Santa Rosa de Calamuchita. Enclavada en el tradicional B° Santa Mónica, se ingresa por la Ruta que va a Yacanto (N° 228), estos 3 lotes en ubicación estratégica, con muy buena vista las sierras chicas, nos dan la opción Ideal para emprendimiento turístico o vivienda permanente. La superficie de los mismos es de 462 M2 (15.4 Frente X 30 Fondo) c/u y su comercializacion es individual o en bloque, ya que son contiguos entre si. Se encuentran desmalezados, totalmente planos, con servicios de luz electrica, agua corriente, internet y calles ripiadas. Impuestos al dia, con escritura, listos para posesion inmediata. Comunícate telefónicamente con nuestros asesores comerciales y coordinaremos una visita o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web www.GMserviciosinmobiliarios.com German Molla [email protected] |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.448/mes

Necesitas ingresos por $ 469.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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