VENTA TERRENO COSTANERA SANTA ROSA CALAMUCHITA
Avenida Costanera Guido Santar 1 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, USD 55.000 (comparada contra 105 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 35.250).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 35.250
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1066 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Costanera Guido Santar 1, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba