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VENTA LOTE CALAMUCHITA - 750 M2
Calle Desconocida 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 750 m², USD 9.990 (comparada contra 49 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,6% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 31 de la mediana (-57,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 14/10/2026 (de USD 10.300 a USD 9.990): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 754 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 356.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 10.300 → USD 9.990-3.01%
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba