SE VENDE TERRENO DE 404 M2 EN CERRO DE ORO
Terreno en venta
USD 10.241

SE VENDE TERRENO DE 404 M2 EN CERRO DE ORO

Cerro de Oro S/N · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 404 m², USD 10.241 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 33 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
450 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 404 M2 EN CERRO DE ORO CÓRDOBA Un lugar ideal para tus sueños se despliega en CERRO DE ORO, un destino que combina la serenidad de las sierras con un estilo de vida único. Este terreno de 404 m² representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan construir su refugio personal o una inversión con potencial de desarrollo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 5 km de Villa General Belgrano • A 500mts del Parque temático Arca de Noe • A 400mts de ruta provincial N° 5 • Entorno natural privilegiado con paisajes serranos • Acceso directo a la tranquilidad de las montañas cordobesas • Conexión perfecta entre naturaleza y comodidades urbanas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Extensión generosa de 404 m² • Estado general muy bueno POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Villa General Belgrano ofrece un mercado inmobiliario dinámico con creciente valorización. El terreno representa una inversión inteligente con múltiples posibilidades: • Desarrollo de vivienda unifamiliar • Inversión con proyección de valorización VALOR AGREGADO • Cerca de servicios urbanos • Ambiente tranquilo y seguro • Potencial turístico y residencial Contáctanos para conocer más detalles sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los destinos más hermosos de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.911
Precio del aviso
USD 10.241
Escritura y honorarios~2%
USD 248
Sellos y tasas~0.5%
USD 51
Comision inmobiliaria~3%
USD 371

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.282/mes

Necesitas ingresos por $ 361.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.560) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cerro de Oro S/N, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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