VENTA LOTE 729 M2 SANTA ROSA CALAMUCHITA CERCA RIO
Terreno en venta
USD 24.990

VENTA LOTE 729 M2 SANTA ROSA CALAMUCHITA CERCA RIO

Costa Rica 300 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 729 m², USD 24.990 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 23.450). El m² de lote sale USD 34 contra USD 29 de la mediana (+16,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 23.450
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
750 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

El equipo RE/MAX presenta este excelente lote! VENTA LOTE A 150 METROS DEL RIO SANTA ROSA Y A 500 METROS DEL CENTRO EN CALAMUCHITA! Oportunidad única de adquirir un lote con una combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y con la cercanía a todo!! Características destacadas: •Terreno plano, lo que permite construir con facilidad y menor costo. •Entorno consolidado residencial y turístico, rodeado de cabañas y naturaleza •729mts² totales • Frente de 16 metros lineales •Comercio y movimiento sobre la costanera, lo que realza su valor tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico. Ubicación estratégica: •A tan solo 150 metros del río, ideal para disfrutar del agua y el paisaje serrano donde en la costanera podes disfrutar de asadores para pasar el día! •A 400 metros del puente que une al centro y a pasos de los principales accesos. •A 500 metros del Supermercado Becerra y del centro de Calamuchita, con todo lo que necesitas al alcance. •Accesibilidad rápida a ruta 5. •A 800 metros del puente de Hierro. Documentación: •Escritura. Una ubicación que lo hace especial: cerca del río, con entorno natural y a pasos del centro. Ideal para quienes buscan invertir en un lugar con gran proyección y encanto serrano. Con RE/MAX múdate a la vida que querés! ¡Escríbinos para verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.628
Precio del aviso
USD 24.990
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.935/mes

Necesitas ingresos por $ 871.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 300, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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