VTA LOTE 700M ALTOS DE LA RIBERA STA ROSA DE CALAM
Terreno en venta
USD 23.990

VTA LOTE 700M ALTOS DE LA RIBERA STA ROSA DE CALAM

Mza 12 Lote 24 S/N · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 700 m², USD 23.990 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.900). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 23.900
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
745 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Viví la tranquilidad de Altos de la Ribera, Santa Rosa De Calamuchita Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, a pasos del Río Amboy y a tan solo unos minutos del Lago de Embalse. Este terreno, ubicado en el loteo Altos de la Ribera, combina la comodidad de contar con servicios esenciales con la belleza única del Valle de Calamuchita. Con sus 700 m², ofrece el espacio ideal para proyectar una vivienda familiar, una casa de descanso o una inversión segura. El lote se encuentra dentro de un entorno tranquilo, con calles de fácil acceso y vistas abiertas hacia las sierras que invitan a disfrutar del aire puro. La zona está pensada para vivir en contacto con la naturaleza: podés aprovechar los asadores y mesas junto al río, o caminar apenas unos minutos para llegar a la playa de arena del lago y disfrutar de deportes acuáticos, atardeceres únicos y momentos de relax. Otra ventaja importante: cuenta con escritura, lo que garantiza una compra segura y con toda la documentación en orden. Opciones de pago 50% a la firma y el 50% en 36 cuotas Si estás buscando un lugar donde combinar descanso, naturaleza y proyección a futuro, este terreno en Altos de la Ribera es una oportunidad que no podés dejar pasar. Contactanos y descubrí por qué este rincón del valle es ideal para vos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.562
Precio del aviso
USD 23.990
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.214/mes

Necesitas ingresos por $ 836.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La 262 min · 119 m
Sari2 min · 158 m
El Torito5 min · 300 m
Educacion
ESCUELA LUIS MARIA DRAGO · primaria · publica2 min · 146 m
J.DE INF. LUIS MARIA DRAGO · inicial · publica2 min · 158 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS - ORIENTADO y TECNICO · secundaria · privada14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 12 Lote 24 S/N, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.990
Terreno en venta
WhatsApp