Lote En Venta Barrio Los Milagros Santa Rosa de
Terreno en venta
USD 54.900
+ ARS 155.000 de expensas

Lote En Venta Barrio Los Milagros Santa Rosa de

Ruta Provincial 5 S/N · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1256 m², USD 54.900 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 34 de la mediana (+29,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1239 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Boulevard vende excelente lote de 1.256 m² ubicado en uno de los barrios residenciales más destacados de la zona, reconocido por su calidad constructiva, su entorno cuidado y sus espectaculares vistas a las sierras. El terreno es completamente plano, sin desniveles ni relieves, lo que permite aprovechar al máximo su superficie y facilita cualquier proyecto de construcción. Su distintivo frente a otros lotes, es que se encuentra ubicado en la mejor ubicación de todo el barrio, en el punto más alto de la manzana donde se puede obtener una vista panorámica privilegiada hacia las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, asegurando un entorno único para disfrutar durante todo el año. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural disponibles. El barrio posee vigilancia, Reglamento de Convivencia y Reglamento de Control edilicio, garantizando la preservación de la calidad y armonía del entorno. Como alternativa, también se encuentra disponible un segundo lote de iguales dimensiones, colindandte, ideal para quienes buscan una mayor superficie o una oportunidad de inversión adicional. Una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana en un entorno natural privilegiado. Consultanos para obtener mayor información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.496
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~0.5%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 5 S/N, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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