TERRENO EN VENTA EN VALLE DE CALAMUCHITA

Viejo Camino A Yacanto 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, USD 45.000 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 79
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 34
Mediana m²: 1137 m²

Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

Lote de 4369 m2 en Valle Sereno Valle Sereno es una Villa Privada, rodeada de sierras y el río, caracterizada por su vegetación, vistas panorámicas únicas, con tranquilidad y seguridad. A 100 km de la ciudad de Córdoba, a metros del río Santa Rosa, Dique Los Molinos, Embalse de Río Tercero, a 7km de Santa Rosa de Calamuchita y a 19 km de Villa General Belgrano, se ubica Valle Sereno con sus 15 hectáreas de bosque, cerco perimetral, espacios comunes, alumbrado en todo el predio y todos los servicios. SERVICIOS : AGUA, LUZ, SUM, ALAMBRADO, PILETA. TIENE ESCRITURA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Viejo Camino A Yacanto 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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