Terreno en venta

USD 22.000

= $ 33,9 M

Cuota UVA desde $ 192.822/mes · ingresos $ 771.287

Vista al río desde tu futuro hogar

Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 500 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 66 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 422 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Este lote de 500 m², estratégicamente ubicado en Santa Rosa de Calamuchita, ofrece: &; Vista directa al río – Disfrutá de paisajes serranos y sonidos relajantes del agua. &; Orientación Sur-Norte – Máximo aprovechamiento de luz natural todo el año. &; Rodeado de complejos de cabañas – Zona turística con alta demanda de alquileres. &; Acceso cercano a balnearios – A minutos de playas y actividades acuáticas. &; Tamaño ideal para cabaña o casa de fin de semana – Proyecto rápido y funcional. "Imagina despertar con el murmullo del río y terminar el día con asados bajo las estrellas."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~0.5%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Parador El Refugio De Los Pajaros · Avenida de los Pajaros6 min · 380 m

Despensa La Rotonda9 min · 563 m

Titan · Camino de los Siete Colores12 min · 762 m

Educacion

J.DE INF GABRIELA MISTRAL · inicial · publica12 min · 792 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica13 min · 821 m

ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica14 min · 883 m

Espacios verdes

Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano"11 min · 723 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VILLA RIO SANTA ROSA · centro de salud · publico15 min · 985 m

DISPENSARIO MUNICIPAL DE VILLA SANTA MONICA · centro de salud · publico15 min · 985 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Vista al río desde tu futuro hogar

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas