Quinta vacacional · 569m²
Quinta en venta
USD 440.000

Quinta vacacional · 569m²

Los Moradillos, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
569 m²
Sup. total
1.821 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Santa Rosa de Calamuchita, 569 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción Cabañas funcionando, instaladas, equipadas , completas. Capacidad: 26 personas hospedadas. Descripción: 6 cabañas en total más una cabaña de recepción. 2 cabañas de 1 dormitorio con cama doble y placard, cocina-comedor de tamaño medio, 1 baño con bañera y mampara de vidrio, cochera techada para 1 vehiculo, con asador bajo techo. 2 cabañas de 1 dormitorio con cama doble y placard, cocina-comedor grande, con sala de estar con 2 futones-cama, 1 baño con bañera y mampara de vidrio esmerilado, cochera para 1 vehículo, con asador bajo techo. 2 cabañas de 2 dormitorios, 1 con cama doble y placard y el otro con 1 cucheta y 1 cama single, cocina-comedor grande con sala de estar, 1 baño con mampara de vidrio y bañera, cochera para 1 vehículo, con asador bajo techo. Recepción con sala oficina, 1 baño, lavadero grande con cocina grande integrada, 1 sala desayunador con mamparas de madera y vidrio que miran al parque. Totalmente de m2 construidos: 569 M2. Terreno: 1.821 M2 totales. Con pileta de natación de material tradicional con todos sus sistemas de llenado y purificadores, funcionando. Gran parque con vistas a las Sierras chicas, fácil acceso por calle asfaltada desde la Ruta Rp5 que comunica todo el Valle de Calamuchita. Entorno tranquilo y familiar a 250 metros del río Santa Rosa, a 3' del centro de Santa Rosa y a 400 metros del Puente de Hierro y Balneario Santa Rita. Luz eléctrica de la Cooperativa de Santa Rosa, agua corriente, todo instalado y funcionando. Gas envasado disponible en todas las cabañas; con sistema de zepelín (garrafón) y tubos de 45 kgs. • Escritura inmediata e impuestos municipales y provinciales al día. XINTEL(GRB-GRB-68)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.820
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.843.935/mes

Necesitas ingresos por $ 15.375.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Costanera8 min · 530 m
Balneario Santa Rita9 min · 566 m
Titan · Camino de los Siete Colores10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Moradillos, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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