Venta Complejo 5 Cabañas Santa Rosa de Calamuchita
Hotel en venta
USD 433.000

Venta Complejo 5 Cabañas Santa Rosa de Calamuchita

Avenida del Mirador 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
10
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
2.555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Santa Rosa de Calamuchita, 510 m² cubiertos, USD 433.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO "Invertí en turismo y naturaleza: complejo de cabañas en venta en las Sierras de Córdoba." Activo turístico llave en mano en Santa Rosa de Calamuchita, uno de los destinos con mayor demanda del Valle de Calamuchita, Córdoba. Infraestructura consolidada, operación activa y capacidad de generación de ingresos inmediata. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 5, al pie de las sierras. Acceso directo, alta visibilidad y conectividad con los principales puntos del Valle. A minutos del centro de Santa Rosa y a 15 minutos de Villa General Belgrano. ▸ COMPOSICIÓN • 5 cabañas completamente equipadas — 35 plazas totales • Piscina con deck y solárium • Cocheras individuales + asadores por unidad • Parque parquizado en entorno natural consolidado ▸ SUPERFICIES • Terreno: 2.555 m² • Superficie construida: 575 m² ▸ SERVICIOS Agua · Energía eléctrica · Gas envasado · WiFi · Recolección de residuos ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ POTENCIAL DE INVERSIÓN El complejo opera activamente, lo que permite continuar la explotación turística sin interrupción. Contactános para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 461.362
Precio del aviso
USD 433.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.479
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.165
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.718

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.776.141/mes

Necesitas ingresos por $ 15.104.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mirador 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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