Complejo de 7 Cabañas en Venta
Fondo de Comercio en venta
USD 399.900

Complejo de 7 Cabañas en Venta

Juan De Dios Filiberto Y Federico Lelior · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
629 m²
Sup. total
1.692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Rosa de Calamuchita, 629 m² cubiertos, USD 399.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA – COMPLEJO DE CABAÑAS CON RENTA ACTIVA Invertí en un lugar soñado: complejo de 7 cabañas con encanto rústico y detalles en madera, ubicado en un entorno natural incomparable, con impactantes vistas al Cerro Champaquí, Ubicado en Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocas cuadras de la Playa Mate de Luna y el Camino Real. Actualmente en funcionamiento, con ocupación turística y excelente renta comprobable, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir y generar ingresos desde el primer día. 6 cabañas tipo dúplex, totalmente equipadas: •Planta baja: dormitorio, baño completo y cocina-comedor •Planta alta: segundo dormitorio •Cada una con cochera y asador propio 1 cabaña en planta baja, cómoda y funcional El complejo además cuenta con: •Quincho para reuniones •Pileta de grandes dimensiones •Amplios espacios verdes en un entorno de tranquilidad absoluta Ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y cercana a los principales atractivos de la zona. Ideal para inversores que buscan un negocio en marcha, con rentabilidad asegurada y gran proyección turística Contactanos para coordinar una visita TE 3415628666. KP497443 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.094
Precio del aviso
USD 399.900
Escritura y honorarios~2%
USD 9.678
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.493.613/mes

Necesitas ingresos por $ 13.974.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta de los espinillos4 min · 264 m
Parque El Membrillo9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan De Dios Filiberto Y Federico Lelior, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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