Complejo de Cabañas en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba "rentabilidad Ase...
Fondo de Comercio en venta
USD 530.000

Complejo de Cabañas en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba "rentabilidad Ase...

Av. Del Mirador Y Av. De Los Sanavirones · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
854 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Rosa de Calamuchita, 854 m² cubiertos, USD 530.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,5% desde el 07/08/2026 (de USD 650.000 a USD 530.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de Inversión Única en las Sierras de Córdoba! Ubicación: Av. Del Mirador y Av. de Los Sanavirones, Centro, Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba Precio: USD 680.000 • EN VENTA Descripción ¡Bienvenido al paraíso de la tranquilidad y la comodidad en las sierras de Córdoba! Este exclusivo lote de 5880 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un complejo de seis encantadoras cabañas, distribuidas en tres módulos de dos cabañas apareadas. Cada una está diseñada para brindar el máximo confort y disfrute. Características del Complejo: Seis Cabañas Dúplex Completamente Equipadas : Ideales para turismo o explotación comercial. Parrilla Individual en Cada Cabaña : Perfectas para reuniones al aire libre y asados familiares. Piscina Refrescante : Disfruta de los cálidos días de verano en tu propia piscina. Quincho/Salón de Usos Múltiples : Ideal para eventos especiales o momentos de ocio. ¡Oportunidad de Alta Rentabilidad! Este fondo de comercio ya está en funcionamiento y cuenta con una alta rentabilidad comprobada. El lote tiene su escritura propia, permitiendo flexibilidad en la adquisición. Es la inversión perfecta tanto para quienes buscan explotar su propio negocio turístico como para quienes desean diversificar su portafolio inmobiliario con una propiedad de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propio oasis de paz y disfrute en un entorno natural incomparable! Inmobiliaria Rodríguez Metayer ¡Estamos aquí para ayudarte! Contacta con nosotros para más información. KP315510 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.715
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.630.195/mes

Necesitas ingresos por $ 18.520.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.5% total
USD 650.000USD 530.00030 de may de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 650.000 → USD 530.000-18.46%

Ubicacion

Av. Del Mirador Y Av. De Los Sanavirones, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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