Venta lote calamuchita - 750 m2
Propiedad en venta
USD 9.990

Venta lote calamuchita - 750 m2

Consultar dirección · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rosa de Calamuchita, USD 9.990 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 23.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 23.900
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
750 m²
Comparar con 59 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ivana Coria TERRENO EN VENTA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona de alto potencial inmobiliario. Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en Santa Rosa de Calamuchita, localidad estratégica de la provincia de Córdoba con crecimiento sostenido y demanda constante. REAL OPORTUNIDAD: Podes adquirir hasta 8 lotes, conectados entre si, 4 lotes de cada lado conectados entre si con salida a dos calles paralelas. No te pierdas esta oportunidad de inversión. Características del terreno • Ubicación privilegiada en Santa Rosa de Calamuchita, zona consolidada con infraestructura completa • Estado general excelente, listo para desarrollar proyectos residenciales o comerciales • Acceso directo a servicios básicos y conectividad vial • Entorno con potencial de revalorización inmobiliaria Ventajas de la zona • Localidad en expansión con demanda creciente de viviendas • Proximidad a servicios educativos, comerciales y de salud • Ambiente seguro y tranquilo, ideal para inversión residencial • Infraestructura de servicios consolidada Oportunidad de inversión Este terreno representa una alternativa sólida para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Córdoba. La zona mantiene un crecimiento constante con perspectivas favorables para proyectos de mediano y largo plazo. DOCUMENTACIÓN: Escritura Contactá para conocer detalles específicos de la propiedad, dimensiones exactas y opciones de financiación disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.645
Precio del aviso
USD 9.990
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.377/mes

Necesitas ingresos por $ 349.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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