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Complejo de cabañas en Funcionamiento en Santa Rosa de Calamuchita
Av. Del Mirador 22 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 336,5% por encima de la mediana del set (USD 126.000).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 01/10/2026 (de USD 570.000 a USD 550.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~77,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 126.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.712.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 570.000 → USD 550.000-3.51%
Ubicacion
Av. Del Mirador 22, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba