P Proppies
Departamento · 200m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento · 200m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras

Benito Soria, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 2 dormitorios, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.051 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.051
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

INVERSION IDEAL EN EL CORAZON DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA !!!!I Te presentamos este complejo de cuatro departamentos ubicado en pleno centro de la ciudad. Perfecto tanto para quienes desean vivir en una zona estratégica como para aquellos interesados en el alquiler turístico o residencial. *Características del Complejo: -Ubicación: A pasos de las principales atracciones, comercios, restaurantes, rio y servicios de Santa Rosa de Calamuchita. -Departamentos disponibles: 4 -Cada departamento cuenta con dos habitaciones. -Superficie terreno: 700m2. *Distribución: Departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y balcón con vistas a la ciudad. -Amenities: pileta. -Estacionamiento: 3 Cocheras disponibles. -Este complejo es una excelente opción tanto para quienes buscan establecerse en un lugar céntrico, e ir caminando a las calles principales, como para inversores que desean obtener ingresos constantes en una de las zonas más turísticas de la región. Consultar financiación. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Soria, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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