COMPLEJO 4 DPTOS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

Departamento en venta

USD 149.999

= $ 230,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

COMPLEJO 4 DPTOS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

Dalmacio Vélez 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 8
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 287 m²
Sup. total: 984 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 4 ambientes, 287 m², USD 149.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.999). El m² sale USD 523 contra USD 523 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 149.999
Mediana precio/m²: USD 523
Mediana m²: 287 m²

Comparar con 1 propiedades similares

8 dorm

Descripcion

REMAX CUMBRE VENDE COMPLEJO DE CUATRO DEPARTAMENTOS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Complejo de cuatro departamentos en una ubicacion privilegiada de Santa Rosa de Calamuchita. A solo una cuadra el balneario principal. A dos cuadras de Centro Ideal para renta turistica o alquiler permanente con excelente proyeccion de ingresos. Cada departamento cuenta con: Dos dormitorios Cocina separada Comedor amplio Baño Completo Espacios comunes que suman valor Pileta Asador ( cada dpto de planta baja) Asador de uso comun Cochera Superficie del terreno: 697mts2 Superficie edificada 287mts Perfecto para quienes buscan una inversion lista para generar ingresos desde el primer dia, en una de las zonas mas buscadas del Valle de Calamuchita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.824

Precio del aviso: USD 149.999
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.123/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dalmacio Vélez 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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COMPLEJO 4 DPTOS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

Caracteristicas

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