Departamento en venta en Santa Rosa del Rio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Santa Rosa del Rio · 3 ambientes

Casa Venta Santa Rosa de Calamuchita Ubicación Excelente a 50 m del Rio

Dr. Vitale 112, X5196 Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba, Argentina · Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa del Rio, 3 ambientes, 78 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta a 50 metros del río santa rosa. • OPORTUNIDAD de invertir en Santa Rosa de Calamuchita. • DESCRIPCION: CARACTERISTICAS: -- 2 dormitorios de tamaño mediano 3 x 4 metros. • -- cocina comedor integrado de dimensiones medianas a grandes 4 x 4,5 metros. • -- living • sala de estar amplia de 6 x 5 metros. • -- estufa a leños, funcionando con buen tiraje. • -- 1 baño mediano 2 x 2,5 metros, completo, instalado, con buena ventilación. • -- garage para uno o dos vehículos, techado. • -- hall de entrada. • -- ambientes muy luminosos. • -- se vende totalmente amoblada...!!! TERRENO: -- de 168 m2 CONSTUCCION: -- de 78 m2 cubiertos y 25 m2 descubiertos. • ENTORNO: -- Muy agradable por la vegetación y cercanía al rio de santa rosa (a 50 metros). • -- Sector del barrio muy tranquilo y de baja circulación vehicular. • -- Sobre calle de ripio muy bien mantenidas a lo largo del año. • -- Sector familiar con buen desarrollo comercial, en comercios de cercanía. -- de fácil acceso al centro de la localidad y de fácil acceso desde ruta RP5 (que une todo el valle de calamuchita). • -- a 2 kms del centro y a 600 metros del Puente de Hierro que permite el cruce del rio de santa rosa y te lleva a la zona de Santa Monica y Villa Yacanto. • ---------------------------Lugar Exclusivo--------------------------- SERVICIOS: -- luz eléctrica instalada y funcionando. • -- agua corriente de red instalada y funcionando. • -- acceso a transporte de buses. • -- acceso a Internet y TV satelital (DIRECTV) y Servicio local de TV por cable. • -- la zona aún no posee el gas natural .- Con ESCRITURA y Libre de Impuestos. • Lista para escriturar. • Me llamas y coordinamos visita a la propiedad. !!!!! ---- Video al final de las fotos...!!! XINTEL(GRB-GRB-9)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Vitale 112, X5196 Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba, Argentina, Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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