Casa en venta en Loteo
Casa en venta
USD 24.000

Casa en venta en Loteo

Venta de Casa en Santa Rosa de Calamuchita

Villa Incor · Loteo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loteo, 80 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 300 contra USD 919 de la mediana (-67,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loteo

Descripcion

Venta de casa en Santa Rosa. Bº Villa Rio Santa Rosa,( Villa Incor). Ubicada sobre calle 38 de este barrio. Se trata de una estructura rectangular en la cual fue dividida en su interior por tabiques bien colocados. Compuesta por: Dos habitaciones, cocina/comedor, amplio Living, baño. Terreno de buenas dimensiones, las mismas ascienden a 780Mts2. Superficie construida 80Mts2 Terreno Amojonado. Servicios de Luz como Agua Corriente Conectados. «Esta venta/cesión se realiza mediante derechos posesorios muy bien corroborados. Materializados con impuestos pagos desde hace décadas, mantenimiento del terreno, mejoras en el mismo, edificación, bajada de servicios, perquisición, etc. Siempre este derecho se ha realizado de manera publica, pacifica, ininterrumpida, continua. Tal cual dicta la ley. Esta cesión de derechos se materializada mediante escritura publica de posesión redactada por escribano publico». Por consultas y/o visitas estamos a disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.447/mes

Necesitas ingresos por $ 829.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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