Casa en venta en Loteo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Loteo · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes – Barrio Los Ciruelos - Santa Rosa de Calamuchita

Mamaquilla 1 y Arabella · Loteo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loteo, 3 ambientes, 138 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación privilegiada Ubicada a 400 metros de Ruta S 228 que une Santa Rosa con Santa Mónica y Yacanto, a 2800 metro del Río Santa Rosa y del Puente de Hierro y a 3500 metros de la zona céntrica de Santa Rosa de Calamuchita. Superficie del terreno: 460 m² (PH) Superficie cubierta : 138 m² La vivienda cuenta con hall de entrada, 2 dormitorios, el principal posee vestidor y aire acondicionado frío/calor. 1 baño (muy amplio) cocina comedor y living con aire acondicionado frío/calor inverter. Cochera cubierta, galería con asador y sector de guardado. La casa posee amplios ventanales permitiendo el ingreso de luz natural. Cámaras de seguridad y portón de ingreso. Completamente cercado con tejido romboidal y durmientes. Parquizado. Propiedad lista para ingresar a vivir. Entorno tranquilo y natural. Servicios disponibles * Energía eléctrica * Agua corriente ️* Gas envasado Escritura inmediata e impuestos al día. Un espacio para crear tu vida en las sierras para un hogar permanente o casa para escapadas de fin de semana. Se aceptan permutas por fracciones con casa en las sierras preferentemente zona de Yacanto y/o camioneta en parte de pago. Consultános para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger13 min · 856 m
Educacion
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica12 min · 771 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica13 min · 826 m
J.DE INF GABRIELA MISTRAL · inicial · publica13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mamaquilla 1 y Arabella, Loteo, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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