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Cordoba 560 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 404 m²
- Sup. total
- 1.124 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 404 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 730 contra USD 904 de la mediana (-19,2%). Es mas antigua que el tipico del set: 38 años contra 5 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 904
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.218.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cordoba 560, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba