CASA STEEL FRAME EN COUNTRY LOS MILAGROS
Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 1.217 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 3 dormitorios, 320 m², USD 220.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 276.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 908 de la mediana (-24,3%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 276.000
- Mediana precio/m²
- USD 908
- Mediana m²
- 293 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.718.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.