DOS CABAÑAS

Segundo Sombra Y Dalmagro 150 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 291 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 3 dormitorios, 150 m², USD 85.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 139.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 567 contra USD 933 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 139.900
Mediana precio/m²: USD 933
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA COMPLEJO DE DOS CABAÑAS A METEOS DEL RÍO-. Ideal para vivir y generar renta fija o temporaria, este hermoso complejo cuenta con dos cabañas totalmente independientes, cada una con su parque e ingreso individual. CABAÑA 1: DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA (CON VISTA A LAS SIERRAS) COCINA CON BARRA Y COMEDOR INTEGRADO, CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, CON SALIDA A COCHERA.- BAÑO COMPLETO.- COCHERA CON ASADOR.- CABAÑA 2 UN DORMITORIO CON VUSTA A LAS SIERRAS.- COCINA CON BARRA Y COMEDOR INTEGRADO.- UN BAÑO COMPLETO.- COCHERA CON ASADOR Y BACHA.- Las cabañas cuentan con entrada independiente ambas por lo que se pueden alquiler de forma permanente o temporaria contando cada una con su espacio de parque.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segundo Sombra Y Dalmagro 150, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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