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Increíble Oportunidad Casa en Santa Rosa de Calamuchita
Casa en venta
USD 250.000
= $ 391 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Increíble Oportunidad Casa en Santa Rosa de Calamuchita

Av. Del Mirador Y Av. De Los Sanavirones · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 196 m², USD 250.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.276 contra USD 812 de la mediana (+57,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
212 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Bienvenido al paraíso de la tranquilidad y la comodidad en las sierras de Cordoba!! Tenemos para ti una increible opción en las sierras de cordoba en el lote número 129. Este terreno de 925 metros cuadrados alberga una acogedora casa con todas las comodidades que necesitas. Con su garaje cubierto propio, parrilla, sala comedor, hogar, 4 dormitorios y dos baños, esta casa es el hogar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y confortable. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propio oasis de paz y disfrute en un entorno natural incomparable Inmobiliaria Rodriguez Metayer, escribanos cuando quiera su consulta no molesta!! Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios CPI 1335 • Rodriguez Metayer KP315515 • T101803 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.220.978/mes

Necesitas ingresos por $ 8.883.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Yasai10 min · 631 m
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La Finca14 min · 888 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada8 min · 528 m
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Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico4 min · 267 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Mirador Y Av. De Los Sanavirones, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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