CASA EN VENTA - "LOS MILAGROS" SANTA ROSA DE CALAMUCHITA - CORDOBA (CA213)
Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 1.166 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 240 m², USD 270.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 849 de la mediana (+32,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 15 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 849
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.405.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.