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COMPLEJO DE 7 CABAÑAS + CASA EN VENTA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA
Costanera Y Rio Suquia 1 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 399 m²
- Sup. total
- 141 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 4 dormitorios, 399 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 376 contra USD 817 de la mediana (-54,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 21 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 402 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costanera Y Rio Suquia 1, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba