Casa de 2 Dormitorios Alquiler Permanente

Casa en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Casa de 2 Dormitorios Alquiler Permanente

Barzola 123 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 2 dormitorios, 60 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa de 2 Dormitorios en Alquiler Permanente (12 Meses) • Con Deck y Parrilla a 20m de RP 228 (Santa Monica) Tipo de Operacion: Alquiler Permanente (Contrato por 12 meses) Tipo de Inmueble: Casa / Cabana Ubicacion: Calle Barzola (a 20 mts. de la Ruta Provincial 228), Santa Monica, Calamuchita, Cordoba. DESCRIPCION: Muy buena propiedad en alquiler permanente por el termino de 12 meses, ubicada sobre calle Barzola a solo 20 metros de la Ruta Provincial 228, lo que garantiza un acceso rapido, comodo y sin complicaciones durante todo el ano. La vivienda destaca por sus ambientes calidos con cielorrasos de madera, terminaciones en ladrillo visto y pisos ceramicos, ofreciendo un hogar super confortable y funcional. Distribucion y Ambientes: Dormitorios: 2 dormitorios luminosos. Bano: 1 bano completo con ducha y bidet. Cocina / Comedor: Sector de cocina con mesada y espacio adaptable para cocina o anafe, integrado al estar/comedor. Quincho / Espacio Anexo: Acabado en ladrillo visto, ideal como comedor diario, quincho o espacio multiproposito. Salamandra. Exteriores: Deck de madera exterior con pergola y parrilla/asador propia. Equipamiento y Condiciones: Plazo: Contrato por 1 ano (12 meses). Muebles: Opcion de alquilar amoblada / semi-amoblada (opcional a coordinar). Comercializa: M.R. GIMENEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS Matricula Profesional CPI Nro. 7843 Santa Monica, Calamuchita, Cordoba.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 510.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzola 123, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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