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Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

ALQUILER PERMANENTE-CABAÑA 1 DORMITORIO-STA.MONICA

Barzola 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 1 dormitorio, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ideal para persona sola o pareja que busque confort, paz y naturaleza. Ubicada en un acogedor complejo de solo 4 cabañas sobre calle Barzola, a apenas 4 cuadras del río Santa Rosa y de la RP 228. Entorno muy tranquilo y seguro. Unidad totalmente amueblada y equipada, resguardando la privacidad con respecto al resto de las unidades. Características principales: Ambientes: Cocina / Living-comedor amueblado. Dormitorio: 1 dormitorio independiente. Baño: 1 baño completo con ducha. Exterior: Galería/garaje techado y asador individual. Privacidad: Gran independencia entre las cabañas del predio. Condiciones del alquiler: Contrato: Alquiler permanente, actualización trimestral x ICL Servicios: A cargo del locatario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 6 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzola 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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